拍租公告

受委托我公司定于2026年02月09日上午09：00時，在中拍平臺https://paimai.caa123.org.cn/與鄂爾多斯市聯興拍賣有限責任公司會議室同步公開拍租位于內蒙古鄂爾多斯市康巴什區(qū)查干呼舒街2號，哈巴格希街道達爾罕社區(qū)鄰里中心的一樓、二樓的部分區(qū)域房產租賃經營權，租賃期限均為3年，租賃協(xié)議一年一簽，明細如下：

本次拍租分為自由競價時間和延時競價時間，加價幅度網絡拍賣自動生成，拍賣會開始時間按競價方式逐項逐步進行，當自由競價時間結束后，進入延時競價時間，延時競價時間中每當有新的最高報價出現時，延時競價時間將重新開始計算，直至延時競價時間結束后場中再無新的報價，競租方出價最高且達到或超過保留價的競租方即成為該標的的承租方，承租方拍賣會后2日內與拍賣方簽署《電子成交確認書》。

有意競租者請攜帶有效證件及交納競租保證金至：

賬戶：鄂爾多斯市聯興拍賣有限責任公司；

賬號：258010100100000883；

行名：鄂爾多斯銀行匯鑫支行；

交保證金及報名、展示時間從2026年01月31日至2026年02月08日17時止，保證金以到賬為準，標的展示地點內蒙古鄂爾多斯市康巴什區(qū)。報名地址內蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市東勝區(qū)準格爾北路3號街坊504室或加微信425651447傳報名者資料，報名人提供資料：保證金交款憑證復印件一式兩份、身份證復印件一式兩份，法人報名提供營業(yè)執(zhí)照復印件一式兩份、法人、授權人授權委托書及身份證復印件一式兩份，報名人需在身份證復印件空白處寫清拍賣標的、報名人電話，所有提供資料均蓋公章。

本次拍租房屋均以現狀拍租且有保留價，具體事項如下：

一、租賃經營項目要求

本次拍租標的分為二類，分別是養(yǎng)老服務類：餐飲服務，健康養(yǎng)生等老年服務業(yè)態(tài)；教育培訓類：舞蹈、藝術、書法、繪畫、口才、托管服務（幼兒假期、周六日托育托管）、親子課程、感統(tǒng)、思維、體能訓練等各類教育培訓業(yè)態(tài)。

二、租賃要求

（一）承租方在租賃期間要規(guī)范合法經營，按照協(xié)議約定開展指定經營項目，不得在經營過程中私自更改經營內容，不得將承租區(qū)域轉租他人。并要服從和接受出租方的管理和監(jiān)督檢查。

（二）房屋內財產明細在租賃前進行登記，租賃協(xié)議簽訂時雙方確認。屬承租方管理使用的財產設備由出租方和承租方辦理交接手續(xù)，承租方委派專人負責管理。

（三）租金包含供暖費、物業(yè)費；水、電、稅費等經營產生的其他費用全部由承租方承擔。

（四）承租方應服從出租方的統(tǒng)一管理，各經營區(qū)域要嚴格遵守出租方相關規(guī)定，避免產生安全隱患自行做好防火、防盜及其它防范工作。

（五）承租方不得在租賃場所內經營和儲存國家及地方政府部門明文禁制不能經營和儲存的產品。

（六）承租方租賃后，如需二次裝修和設備更換，由承租方根據房屋現狀提出裝修更新詳細方案報出租方批準，在不損壞建筑主體結構和確保安全的前提下，由承租方實施裝修，裝修費用由承租方承擔。承租方負責二次裝修工程驗收和消防工程。

（七）出租方與承租方簽訂《租賃協(xié)議》約定相關承租事項。

三、競租須知

1、競租方遞交意向申請并交納保證金后，即視為已詳細閱讀并認可本項目的披露內容并完成對本項目的盡職調查，對標的現狀予以認可，其后不得以不了解標的情況為由撤銷申請，且自愿承擔相應風險，有關當事人、優(yōu)先競租權人需參加拍賣會請在拍租報名截止前提供優(yōu)先購買證明資料，本公司不另進行公告送達。  

2、標的拍租公告期間為盡職調查時間，競租方可到實地查看標的現狀，拍賣方將給予必要的配合；競租方查看標的須提前電話預約。競租方有關權利義務和責任限制或免除條款的法律含義有準確無誤的理解。

3、競租方需自行對自身的競租資格進行確認，并自行判斷是否符合作為本拍租項目競租方的主體資格，決定是否租受該標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失，競租方是否滿足所在地相關政府及管理部門政策等規(guī)定的其他條件，自行確定。拍租標的成交后所產生的稅、費和競租協(xié)議中約定的拍賣服務費、中拍平臺0.15%軟件使用費均由承租方承擔。成交者的競租保證金轉為履約金。競租方需承諾在被確定為最終承租方后3日內與出租方簽訂《租賃協(xié)議》約定雙方權利和義務及承租相關事宜，首年租金需在簽訂協(xié)議后的30日內支付完畢至出租方指定賬戶，租賃期限一年為一個租賃期，后續(xù)年度租金需在下一個承租年度周期開始的第一個月內支付完畢。租金含出租方應交納的稅款，不含承租方應交納的其他稅、費。逾期不能付清全部租賃款，每逾期1日，承租方應向出租方支付出租標的總額的千分之一作為懲罰賠償金，同時承租方須按出租標的總額的百分之二十向出租方支付違約金，并承擔出租方因此主張權利所支付的相關費用（包括但不限于訴訟費、律師費、保全費、公證費、差旅費等）。承租方按約定辦理交接手續(xù)否則按違約處理，成交價款和履約金不予退還，拍賣方、出租方不在負責資產移交，一切后果承租方自行負責。競租不成交者的保證金在拍賣會后5個工作日內不計利息全額退還。   

咨詢電話: 13947770115   0477-8339934

鄂爾多斯市聯興拍賣有限責任公司

聯系人：王峰
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