通遼市正大拍賣有限責(zé)任公司接受委托，在中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn）對以下標(biāo)的進(jìn)行拍賣，有意競買者請?zhí)崆芭c本公司聯(lián)系看樣，索取資料，辦理競買登記手續(xù)。

標(biāo)的概況：位于通遼市科左后旗孟根達(dá)壩牧場一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋建筑物、構(gòu)筑物及在建工程，現(xiàn)狀整體拍賣。起拍價：3623.24萬元（土地使用權(quán)749.3萬元、地上建筑物、構(gòu)筑物及在建工程2873.94萬元）。

1、宗地情況及規(guī)劃條件：

依據(jù)科爾沁左翼后旗自然資源局2024年12月30日出具的《內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)用地規(guī)劃條件書》（條字第150522202400046號），建設(shè)用地面積78051.45㎡，規(guī)劃用地性質(zhì)：環(huán)衛(wèi)用地，設(shè)定用途：工業(yè)用地，四至：東臨空地、西臨空地、南臨水泥路、北臨空地，規(guī)劃容積率小于等于0.6，建筑系數(shù)小于等于50%，綠地率大于等于20%，建筑限高24米，建筑物退讓：北側(cè)、東側(cè)、西側(cè)、南側(cè)退用地邊界線不小于5米，同時需滿足相鄰地塊防火、防爆等相關(guān)規(guī)范要求。土地使用年限50年。

2、房屋建筑物、構(gòu)筑物及在建工程基本情況：

（1）房屋建筑物：包括綜合樓1-2層建筑面積1750.8㎡；配電室340.56㎡；門衛(wèi)房32.25㎡；計(jì)量及值班室36.1㎡；機(jī)修及車庫308.16㎡；制磚車間1075.8㎡；造粒車間831.3㎡；制肥車間1522.5㎡；水處理車間603.72㎡；除臭車間587.1㎡；分選車間3650.5㎡；彩鋼房220㎡。

（2）構(gòu)筑物：包括圍墻1085.79米（鐵藝圍墻228.34米、24磚墻857.45米）；綜合池一485.26㎡。

（3）在建工程共8項(xiàng)：包括綜合池二928.05㎡；無機(jī)堆場9638.2㎡；召液池46.24㎡；消防水池292.13㎡；高壓電氣部分1套；低壓電配套設(shè)施1套；管網(wǎng)配套設(shè)施1套；100米深水井1眼。其中配套設(shè)施、電氣工作、供水系統(tǒng)管網(wǎng)等均未全部完成，按標(biāo)的物實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。

競買須知：

1、標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，公告面積僅供參考，若辦證面積與公告面積不符，以產(chǎn)權(quán)登記部門實(shí)測為準(zhǔn)，價款不實(shí)行多退少補(bǔ)。

2、競買人自行了解該標(biāo)的規(guī)劃用途，買受人必須按科爾沁左翼后旗人民政府城市規(guī)劃條件利用。

3、買受人在拍賣成交30日內(nèi)付清全部價款，款清后委托方將標(biāo)的移交給買受人。

4、產(chǎn)權(quán)手續(xù)由買受人自行辦理，涉及的稅、費(fèi)依法承擔(dān)。  

5、拍賣成交價款中包含土地出讓金。

6、拍賣成交后，拍賣方向買受人收取成交價3‰的拍賣傭金。

7、拍賣會時間：2025年6月4日15時。

8、競買登記、標(biāo)的展示及競買保證金交納時間：公告之日起至6月4日12時止。

9、標(biāo)的展示地點(diǎn)：內(nèi)蒙古通遼市科左后旗孟根達(dá)壩牧場。

10、競買保證金150萬元，未成交支付者支付的保證金于拍賣會結(jié)束2個工作日內(nèi)退還。拍賣成交的競買保證金扣除拍賣傭金后沖抵標(biāo)的款。

11、競買保證金賬戶（戶名：通遼市正大拍賣有限責(zé)任公司，賬號：05186101040022354，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司通遼匯海支行，行號：103199018617）。

   咨詢電話：0475-2206575  13948855335

   拍賣公司地址：內(nèi)蒙古通遼市民族商廈西側(cè)二樓

 

 

 

 

聯(lián)系人：戴麗娟
電話：13171113383
QQ：447107405
地址：通遼市明仁大街中段路北（民族商廈西側(cè)二樓）